Prix immobilier Chemin Malbou, L'Union

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 115 €/m² dans la voie Chemin Malbou à L'Union, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 522 €/m² et 3 438 €/m².

Les maisons (3 168 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 068 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 323 179 € pour 117 m², celui d'un appartement 156 443 € pour 51 m².

C'est 6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 314 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 504 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 304 €/m² à 3 768 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Malbou se classe 35e sur 42 voies de L'Union pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 10,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 482 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à L'Union, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).