Prix immobilier Rue du Grand Duc, L'Union
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 532 € / m²- Le plus bas
- 2 407 € /m²
- Le plus haut
- 4 416 € /m²
- Prix moyen
- 314 400 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue du Grand Duc
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 532 €/m² | 3 532 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 342 – 3 889 € | 3 342 – 3 889 € |
| Prix moyen au m² | 3 517 €/m² | 3 517 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 407 €/m² | 2 407 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 416 €/m² | 4 416 €/m² |
| Prix de vente médian | 315 000 € | 315 000 € |
| Prix de vente moyen | 314 400 € | 314 400 € |
| Vente la moins chère | 214 250 € | 214 250 € |
| Vente la plus chère | 393 000 € | 393 000 € |
| Surface moyenne | 90 m² | 90 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 532 €/m² dans la voie Rue du Grand Duc à L'Union, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 342 €/m² et 3 889 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 314 400 € et une surface moyenne de 90 m².
C'est 6,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 314 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 214 250 € et la plus chère à 393 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 407 €/m² à 4 416 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Grand Duc se classe 14e sur 42 voies de L'Union pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 444 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Epervier | 250 m | 3 444 | −2,5 % | 5 |
| Rue du Grand Cormoran | 300 m | 3 226 | −8,7 % | 33 |
| Chemin Malbou | 350 m | 3 115 | −11,8 % | 23 |
| Rue du Roitelet | 350 m | 3 394 | −3,9 % | 8 |
| Avenue de Cornaudric | 350 m | 3 483 | −1,4 % | 17 |
| Rue des Fauvettes | 400 m | 3 482 | −1,4 % | 5 |
| Rue des Azalees | 400 m | 3 500 | −0,9 % | 5 |
| Chemin Cote de Cornaudric | 500 m | 3 309 | −6,3 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Grand Duc.
Rue du Grand Duc sur la carte des prix de L'Union
- 2 743 – 3 208 €
- 3 208 – 3 377 €
- 3 377 – 3 500 €
- 3 500 – 3 642 €
- 3 642 – 4 417 €
Autres rues à L'Union
- Rue du Grand Cormoran33 ventes
- Avenue des Pyrenees29 ventes
- Chemin Malbou23 ventes
- Allée des Nympheas19 ventes
- Allée Nympheas19 ventes
- Avenue de Cornaudric17 ventes
- Avenue de Bayonne15 ventes
- Avenue de Gavarnie13 ventes
- Chemin Cote de Cornaudric12 ventes
- Rue du Canigou10 ventes
- Rue du Puy de Sancy10 ventes
- Avenue du Mont Louis9 ventes
- Rue d'Argeles8 ventes
- Rue du Roitelet8 ventes
- Route de Bessieres7 ventes
- Rue de Tarbes7 ventes
- Rue des Peupliers7 ventes
- Avenue de Toulouse6 ventes
- Rue d'Orthez6 ventes
- Rue de Peyrehorade6 ventes
- Rue de Pierre Lys6 ventes
- Rue de Soumoulou6 ventes
- Rue des Cailles6 ventes
- Rue des Cytises6 ventes
- Rue des Lilas6 ventes
- Rue des Roses6 ventes
- Rue du Pic de la Sagette6 ventes
- Impasse du Col de Peyresourde5 ventes
- Rue d'Oredon5 ventes
- Rue de l'Epervier5 ventes