Prix immobilier Allée des Nympheas, L'Union

19 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée des Nympheas à L'Union dans la base DVF, pour un prix médian de 3 248 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 790 €/m² et 3 448 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 237 210 € et une surface moyenne de 74 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 314 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 000 € et la plus chère à 472 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 448 €/m² à 4 153 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Nympheas se classe 32e sur 42 voies de L'Union pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 10,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 613 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à L'Union, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).