Prix immobilier Rue du Canigou, L'Union
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 502 € / m²- Le plus bas
- 2 504 € /m²
- Le plus haut
- 6 900 € /m²
- Prix moyen
- 390 003 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue du Canigou
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 502 €/m² | 3 502 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 012 – 4 411 € | 3 012 – 4 411 € |
| Prix moyen au m² | 3 980 €/m² | 3 980 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 504 €/m² | 2 504 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 900 €/m² | 6 900 €/m² |
| Prix de vente médian | 373 500 € | 373 500 € |
| Prix de vente moyen | 390 003 € | 390 003 € |
| Vente la moins chère | 246 300 € | 246 300 € |
| Vente la plus chère | 545 970 € | 545 970 € |
| Surface moyenne | 108 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Canigou à L'Union dans la base DVF, pour un prix médian de 3 502 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 012 €/m² et 4 411 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 390 003 € et une surface moyenne de 108 m².
C'est 5,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 314 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 246 300 € et la plus chère à 545 970 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 504 €/m² à 6 900 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Canigou se classe 16e sur 42 voies de L'Union pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.
Elle est 5,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 333 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pic d'Aneto | 150 m | 3 253 | −7,1 % | 5 |
| Rue d'Oredon | 200 m | 3 985 | +13,8 % | 5 |
| Rue du Pic de la Sagette | 200 m | 3 008 | −14,1 % | 6 |
| Avenue de Gavarnie | 250 m | 2 875 | −17,9 % | 13 |
| Avenue des Pyrenees | 250 m | 2 743 | −21,7 % | 29 |
| Rue du Cambras d'Aze | 350 m | 4 356 | +24,4 % | 5 |
| Rue du Lac d'Oo | 350 m | 3 333 | −4,8 % | 5 |
| Rue du Mondony | 400 m | 3 613 | +3,2 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Canigou.
Rue du Canigou sur la carte des prix de L'Union
- 2 743 – 3 208 €
- 3 208 – 3 377 €
- 3 377 – 3 500 €
- 3 500 – 3 642 €
- 3 642 – 4 417 €
Autres rues à L'Union
- Rue du Grand Cormoran33 ventes
- Avenue des Pyrenees29 ventes
- Chemin Malbou23 ventes
- Allée des Nympheas19 ventes
- Allée Nympheas19 ventes
- Avenue de Cornaudric17 ventes
- Avenue de Bayonne15 ventes
- Avenue de Gavarnie13 ventes
- Chemin Cote de Cornaudric12 ventes
- Rue du Puy de Sancy10 ventes
- Avenue du Mont Louis9 ventes
- Rue d'Argeles8 ventes
- Rue du Roitelet8 ventes
- Route de Bessieres7 ventes
- Rue de Tarbes7 ventes
- Rue des Peupliers7 ventes
- Avenue de Toulouse6 ventes
- Rue d'Orthez6 ventes
- Rue de Peyrehorade6 ventes
- Rue de Pierre Lys6 ventes
- Rue de Soumoulou6 ventes
- Rue des Cailles6 ventes
- Rue des Cytises6 ventes
- Rue des Lilas6 ventes
- Rue des Roses6 ventes
- Rue du Pic de la Sagette6 ventes
- Impasse du Col de Peyresourde5 ventes
- Rue d'Oredon5 ventes
- Rue de l'Epervier5 ventes