Prix immobilier Rue du Grand Cormoran, L'Union

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 226 €/m² dans la voie Rue du Grand Cormoran à L'Union, valeur médiane calculée sur 33 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 083 €/m² et 3 499 €/m².

Les maisons (3 587 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 212 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 341 631 € pour 95 m², celui d'un appartement 170 267 € pour 53 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 314 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 900 € et la plus chère à 388 076 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 548 €/m² à 3 928 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Grand Cormoran se classe 33e sur 42 voies de L'Union pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 7,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 482 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à L'Union, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).