Prix immobilier Avenue de Toulouse, L'Union

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 619 €/m² dans la voie Avenue de Toulouse à L'Union, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 217 €/m² et 3 799 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 135 600 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 9,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 314 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 128 200 € et la plus chère à 1 030 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 455 €/m² à 4 920 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Toulouse se classe 12e sur 42 voies de L'Union pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 457 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à L'Union, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).