Prix immobilier Rue du Doc Belletrud, Spéracèdes

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Doc Belletrud à Spéracèdes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 597 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 527 €/m² et 4 181 €/m².

Les appartements (3 814 €/m²) se vendent 18,7 % plus cher au m² que les maisons (3 212 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 140 917 € pour 46 m², contre 263 500 € pour un appartement de 74 m².

C'est 18,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 402 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 321 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 053 €/m² à 4 280 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Doc Belletrud se classe 8e sur 10 voies de Spéracèdes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 23,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 726 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à Spéracèdes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).