Prix immobilier Chemin de la Moliere, Spéracèdes
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 964 € / m²- Le plus bas
- 3 556 € /m²
- Le plus haut
- 6 714 € /m²
- Prix moyen
- 650 250 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Chemin de la Moliere
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 964 €/m² | 4 964 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 005 – 6 373 € | 4 005 – 6 373 € |
| Prix moyen au m² | 5 121 €/m² | 5 121 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 556 €/m² | 3 556 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 714 €/m² | 6 714 €/m² |
| Prix de vente médian | 514 000 € | 514 000 € |
| Prix de vente moyen | 650 250 € | 650 250 € |
| Vente la moins chère | 230 000 € | 230 000 € |
| Vente la plus chère | 1 537 500 € | 1 537 500 € |
| Surface moyenne | 138 m² | 138 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin de la Moliere à Spéracèdes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 964 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 005 €/m² et 6 373 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 650 250 € et une surface moyenne de 138 m².
C'est 12,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 402 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 230 000 € et la plus chère à 1 537 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 556 €/m² à 6 714 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de la Moliere se classe 3e sur 10 voies de Spéracèdes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.
Elle est 7,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 603 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Doc Belletrud | 300 m | 3 597 | −27,5 % | 10 |
| Chemin des Basses Molieres | 300 m | 4 726 | −4,8 % | 6 |
| Rue Andre Pourcel | 350 m | 3 221 | −35,1 % | 5 |
| Route de Cabris | 400 m | 4 824 | −2,8 % | 14 |
| Chemin du Claux d'Entoures | 600 m | 2 941 | −40,8 % | 5 |
| Chemin Etienne Beltrando | 650 m | 6 184 | +24,6 % | 8 |
| Rue des Orangers | 650 m | 4 190 | −15,6 % | 10 |
| Boulevard de la Renaude | 750 m | 4 603 | −7,3 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de la Moliere.
Chemin de la Moliere sur la carte des prix de Spéracèdes
- 2 941 – 3 597 €
- 3 597 – 4 603 €
- 4 603 – 4 824 €
- 4 824 – 5 732 €
- 5 732 – 6 184 €
Autres rues à Spéracèdes
- Route de Cabris14 ventes
- Boulevard de la Renaude13 ventes
- Rue des Orangers10 ventes
- Rue du Doc Belletrud10 ventes
- Chemin Etienne Beltrando8 ventes
- Chemin des Basses Molieres6 ventes
- Chemin Daou Ribas5 ventes
- Chemin du Claux d'Entoures5 ventes
- Rue Andre Pourcel5 ventes