Prix immobilier Chemin des Basses Molieres, Spéracèdes
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 726 € / m²- Le plus bas
- 1 667 € /m²
- Le plus haut
- 5 522 € /m²
- Prix moyen
- 664 413 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Chemin des Basses Molieres
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 726 €/m² | 4 726 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 958 – 5 356 € | 3 958 – 5 356 € |
| Prix moyen au m² | 4 318 €/m² | 4 318 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 667 €/m² | 1 667 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 522 €/m² | 5 522 €/m² |
| Prix de vente médian | 567 740 € | 567 740 € |
| Prix de vente moyen | 664 413 € | 664 413 € |
| Vente la moins chère | 110 000 € | 110 000 € |
| Vente la plus chère | 1 344 000 € | 1 344 000 € |
| Surface moyenne | 148 m² | 148 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin des Basses Molieres à Spéracèdes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 726 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 958 €/m² et 5 356 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 664 413 € et une surface moyenne de 148 m².
C'est 7,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 402 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 1 344 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 5 522 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin des Basses Molieres se classe 5e sur 10 voies de Spéracèdes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 603 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Moliere | 300 m | 4 964 | +5 % | 6 |
| Rue du Doc Belletrud | 600 m | 3 597 | −23,9 % | 10 |
| Rue Andre Pourcel | 650 m | 3 221 | −31,8 % | 5 |
| Route de Cabris | 700 m | 4 824 | +2,1 % | 14 |
| Chemin Etienne Beltrando | 850 m | 6 184 | +30,9 % | 8 |
| Rue des Orangers | 900 m | 4 190 | −11,3 % | 10 |
| Chemin du Claux d'Entoures | 900 m | 2 941 | −37,8 % | 5 |
| Boulevard de la Renaude | 1,0 km | 4 603 | −2,6 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin des Basses Molieres.
Chemin des Basses Molieres sur la carte des prix de Spéracèdes
- 2 941 – 3 597 €
- 3 597 – 4 603 €
- 4 603 – 4 824 €
- 4 824 – 5 732 €
- 5 732 – 6 184 €
Autres rues à Spéracèdes
- Route de Cabris14 ventes
- Boulevard de la Renaude13 ventes
- Rue des Orangers10 ventes
- Rue du Doc Belletrud10 ventes
- Chemin Etienne Beltrando8 ventes
- Chemin de la Moliere6 ventes
- Chemin Daou Ribas5 ventes
- Chemin du Claux d'Entoures5 ventes
- Rue Andre Pourcel5 ventes