Prix immobilier Route de Cabris, Spéracèdes
14 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 824 € / m²- Le plus bas
- 2 414 € /m²
- Le plus haut
- 7 688 € /m²
- Prix moyen
- 613 725 €
- Ventes
- 14
Prix de l'immobilier Route de Cabris
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 824 €/m² | 4 824 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 930 – 5 189 € | 3 930 – 5 189 € |
| Prix moyen au m² | 4 795 €/m² | 4 795 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 414 €/m² | 2 414 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 688 €/m² | 7 688 €/m² |
| Prix de vente médian | 671 250 € | 671 250 € |
| Prix de vente moyen | 613 725 € | 613 725 € |
| Vente la moins chère | 260 706 € | 260 706 € |
| Vente la plus chère | 890 000 € | 890 000 € |
| Surface moyenne | 131 m² | 131 m² |
| Nombre de ventes | 14 | 14 |
14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de Cabris à Spéracèdes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 824 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 930 €/m² et 5 189 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 14 ventes, pour un prix moyen de 613 725 € et une surface moyenne de 131 m².
C'est 9,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 402 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 260 706 € et la plus chère à 890 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 414 €/m² à 7 688 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Cabris se classe 4e sur 10 voies de Spéracèdes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.
Elle est 4,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 603 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Doc Belletrud | 300 m | 3 597 | −25,4 % | 10 |
| Rue Andre Pourcel | 300 m | 3 221 | −33,2 % | 5 |
| Chemin Etienne Beltrando | 350 m | 6 184 | +28,2 % | 8 |
| Chemin de la Moliere | 400 m | 4 964 | +2,9 % | 6 |
| Chemin du Claux d'Entoures | 450 m | 2 941 | −39 % | 5 |
| Chemin Daou Ribas | 450 m | 5 732 | +18,8 % | 5 |
| Rue des Orangers | 600 m | 4 190 | −13,1 % | 10 |
| Boulevard de la Renaude | 650 m | 4 603 | −4,6 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Cabris.
Route de Cabris sur la carte des prix de Spéracèdes
- 2 941 – 3 597 €
- 3 597 – 4 603 €
- 4 603 – 4 824 €
- 4 824 – 5 732 €
- 5 732 – 6 184 €
Autres rues à Spéracèdes
- Boulevard de la Renaude13 ventes
- Rue des Orangers10 ventes
- Rue du Doc Belletrud10 ventes
- Chemin Etienne Beltrando8 ventes
- Chemin de la Moliere6 ventes
- Chemin des Basses Molieres6 ventes
- Chemin Daou Ribas5 ventes
- Chemin du Claux d'Entoures5 ventes
- Rue Andre Pourcel5 ventes