Prix immobilier Rue Andre Pourcel, Spéracèdes
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 221 € / m²- Le plus bas
- 658 € /m²
- Le plus haut
- 7 500 € /m²
- Prix moyen
- 231 860 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Andre Pourcel
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 221 €/m² | 3 221 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 545 – 4 247 € | 2 545 – 4 247 € |
| Prix moyen au m² | 3 634 €/m² | 3 634 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 658 €/m² | 658 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 500 €/m² | 7 500 €/m² |
| Prix de vente médian | 280 000 € | 280 000 € |
| Prix de vente moyen | 231 860 € | 231 860 € |
| Vente la moins chère | 25 000 € | 25 000 € |
| Vente la plus chère | 375 000 € | 375 000 € |
| Surface moyenne | 64 m² | 64 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 221 €/m² dans la voie Rue Andre Pourcel à Spéracèdes, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 545 €/m² et 4 247 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 231 860 € et une surface moyenne de 64 m².
C'est 26,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 402 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 375 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 658 €/m² à 7 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Andre Pourcel se classe 9e sur 10 voies de Spéracèdes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.
Elle est 31,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 726 €/m².
Estimer un bien Rue Andre Pourcel
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Doc Belletrud | 100 m | 3 597 | +11,7 % | 10 |
| Chemin du Claux d'Entoures | 250 m | 2 941 | −8,7 % | 5 |
| Route de Cabris | 300 m | 4 824 | +49,8 % | 14 |
| Rue des Orangers | 350 m | 4 190 | +30,1 % | 10 |
| Chemin de la Moliere | 350 m | 4 964 | +54,1 % | 6 |
| Boulevard de la Renaude | 400 m | 4 603 | +42,9 % | 13 |
| Chemin Etienne Beltrando | 650 m | 6 184 | +92 % | 8 |
| Chemin des Basses Molieres | 650 m | 4 726 | +46,7 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Andre Pourcel.
Rue Andre Pourcel sur la carte des prix de Spéracèdes
- 2 941 – 3 597 €
- 3 597 – 4 603 €
- 4 603 – 4 824 €
- 4 824 – 5 732 €
- 5 732 – 6 184 €
Autres rues à Spéracèdes
- Route de Cabris14 ventes
- Boulevard de la Renaude13 ventes
- Rue des Orangers10 ventes
- Rue du Doc Belletrud10 ventes
- Chemin Etienne Beltrando8 ventes
- Chemin de la Moliere6 ventes
- Chemin des Basses Molieres6 ventes
- Chemin Daou Ribas5 ventes
- Chemin du Claux d'Entoures5 ventes