Prix immobilier Boulevard de la Renaude, Spéracèdes

Dans la voie Boulevard de la Renaude à Spéracèdes, le prix médian constaté est de 4 603 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 858 €/m² et 5 397 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 292 500 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 4,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 402 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 290 000 € et la plus chère à 870 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 333 €/m² à 7 131 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de la Renaude se classe 6e sur 10 voies de Spéracèdes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 726 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à Spéracèdes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).