Prix immobilier Chemin du Claux d'Entoures, Spéracèdes
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 941 € / m²- Le plus bas
- 1 588 € /m²
- Le plus haut
- 5 152 € /m²
- Prix moyen
- 538 400 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Chemin du Claux d'Entoures
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 941 €/m² | 2 941 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 745 – 4 231 € | 2 745 – 4 231 € |
| Prix moyen au m² | 3 331 €/m² | 3 331 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 588 €/m² | 1 588 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 152 €/m² | 5 152 €/m² |
| Prix de vente médian | 300 000 € | 300 000 € |
| Prix de vente moyen | 538 400 € | 538 400 € |
| Vente la moins chère | 162 000 € | 162 000 € |
| Vente la plus chère | 1 100 000 € | 1 100 000 € |
| Surface moyenne | 146 m² | 146 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin du Claux d'Entoures à Spéracèdes dans la base DVF, pour un prix médian de 2 941 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 745 €/m² et 4 231 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 538 400 € et une surface moyenne de 146 m².
C'est 33,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 402 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 162 000 € et la plus chère à 1 100 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 588 €/m² à 5 152 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin du Claux d'Entoures se classe 10e sur 10 voies de Spéracèdes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 39 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 824 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Renaude | 200 m | 4 603 | +56,5 % | 13 |
| Rue des Orangers | 250 m | 4 190 | +42,5 % | 10 |
| Rue Andre Pourcel | 250 m | 3 221 | +9,5 % | 5 |
| Rue du Doc Belletrud | 350 m | 3 597 | +22,3 % | 10 |
| Route de Cabris | 450 m | 4 824 | +64 % | 14 |
| Chemin de la Moliere | 600 m | 4 964 | +68,8 % | 6 |
| Chemin Etienne Beltrando | 800 m | 6 184 | +110,3 % | 8 |
| Chemin Daou Ribas | 850 m | 5 732 | +94,9 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin du Claux d'Entoures.
Chemin du Claux d'Entoures sur la carte des prix de Spéracèdes
- 2 941 – 3 597 €
- 3 597 – 4 603 €
- 4 603 – 4 824 €
- 4 824 – 5 732 €
- 5 732 – 6 184 €
Autres rues à Spéracèdes
- Route de Cabris14 ventes
- Boulevard de la Renaude13 ventes
- Rue des Orangers10 ventes
- Rue du Doc Belletrud10 ventes
- Chemin Etienne Beltrando8 ventes
- Chemin de la Moliere6 ventes
- Chemin des Basses Molieres6 ventes
- Chemin Daou Ribas5 ventes
- Rue Andre Pourcel5 ventes