Prix immobilier Chemin Etienne Beltrando, Spéracèdes
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
6 184 € / m²- Le plus bas
- 4 441 € /m²
- Le plus haut
- 7 688 € /m²
- Prix moyen
- 1 055 456 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Chemin Etienne Beltrando
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 6 184 €/m² | 6 184 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 5 274 – 6 582 € | 5 274 – 6 582 € |
| Prix moyen au m² | 6 039 €/m² | 6 039 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 441 €/m² | 4 441 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 688 €/m² | 7 688 €/m² |
| Prix de vente médian | 1 112 500 € | 1 112 500 € |
| Prix de vente moyen | 1 055 456 € | 1 055 456 € |
| Vente la moins chère | 635 000 € | 635 000 € |
| Vente la plus chère | 1 408 850 € | 1 408 850 € |
| Surface moyenne | 174 m² | 174 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 184 €/m² dans la voie Chemin Etienne Beltrando à Spéracèdes, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 274 €/m² et 6 582 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 1 055 456 € et une surface moyenne de 174 m².
C'est 40,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 402 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 635 000 € et la plus chère à 1 408 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 441 €/m² à 7 688 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin Etienne Beltrando se classe 1re sur 10 voies de Spéracèdes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 30,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 726 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Daou Ribas | 150 m | 5 732 | −7,3 % | 5 |
| Route de Cabris | 350 m | 4 824 | −22 % | 14 |
| Chemin de la Moliere | 650 m | 4 964 | −19,7 % | 6 |
| Rue du Doc Belletrud | 650 m | 3 597 | −41,8 % | 10 |
| Rue Andre Pourcel | 650 m | 3 221 | −47,9 % | 5 |
| Chemin du Claux d'Entoures | 800 m | 2 941 | −52,4 % | 5 |
| Chemin des Basses Molieres | 850 m | 4 726 | −23,6 % | 6 |
| Rue des Orangers | 1000 m | 4 190 | −32,2 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin Etienne Beltrando.
Chemin Etienne Beltrando sur la carte des prix de Spéracèdes
- 2 941 – 3 597 €
- 3 597 – 4 603 €
- 4 603 – 4 824 €
- 4 824 – 5 732 €
- 5 732 – 6 184 €
Autres rues à Spéracèdes
- Route de Cabris14 ventes
- Boulevard de la Renaude13 ventes
- Rue des Orangers10 ventes
- Rue du Doc Belletrud10 ventes
- Chemin de la Moliere6 ventes
- Chemin des Basses Molieres6 ventes
- Chemin Daou Ribas5 ventes
- Chemin du Claux d'Entoures5 ventes
- Rue Andre Pourcel5 ventes