Prix immobilier Rue du Viguier, Sospel

Dans la voie Rue du Viguier à Sospel, le prix médian constaté est de 2 165 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 671 €/m² et 2 319 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 110 740 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 25,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 910 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 31 500 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 549 €/m² à 3 043 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Viguier se classe 18e sur 20 voies de Sospel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 9,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 394 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,6 €/m² pour un appartement à Sospel, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).