Prix immobilier Avenue de la 1 Ere Dfl, Sospel

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 524 €/m² dans la voie Avenue de la 1 Ere Dfl à Sospel, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 843 €/m² et 4 408 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 113 816 € et une surface moyenne de 33 m².

C'est 21,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 910 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 000 € et la plus chère à 179 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 036 €/m² à 4 972 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la 1 Ere Dfl se classe 7e sur 20 voies de Sospel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 47,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 394 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,6 €/m² pour un appartement à Sospel, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).