Prix immobilier Rue de la Republique, Sospel

Dans la voie Rue de la Republique à Sospel, le prix médian constaté est de 2 196 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 575 €/m² et 2 593 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 113 648 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 24,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 910 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 214 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 669 €/m² à 3 658 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Republique se classe 17e sur 20 voies de Sospel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 8,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 394 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,6 €/m² pour un appartement à Sospel, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).