Prix immobilier Prebatajer, Sospel
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 275 € / m²- Le plus bas
- 1 875 € /m²
- Le plus haut
- 4 608 € /m²
- Prix moyen
- 275 200 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Prebatajer
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 275 €/m² | 4 275 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 078 – 4 509 € | 4 078 – 4 509 € |
| Prix moyen au m² | 3 869 €/m² | 3 869 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 875 €/m² | 1 875 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 608 €/m² | 4 608 €/m² |
| Prix de vente médian | 218 000 € | 218 000 € |
| Prix de vente moyen | 275 200 € | 275 200 € |
| Vente la moins chère | 208 000 € | 208 000 € |
| Vente la plus chère | 505 000 € | 505 000 € |
| Surface moyenne | 75 m² | 75 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Prebatajer à Sospel, le prix médian constaté est de 4 275 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 078 €/m² et 4 509 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 275 200 € et une surface moyenne de 75 m².
C'est 46,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 910 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 208 000 € et la plus chère à 505 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 875 €/m² à 4 608 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prebatajer se classe 3e sur 20 voies de Sospel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.
Elle est 29 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 314 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Moulinet | 400 m | 4 160 | −2,7 % | 15 |
| Rue du Ham de Saint Michel | 500 m | 3 933 | −8 % | 11 |
| Vasta Inferieure | 700 m | 3 298 | −22,9 % | 21 |
| Avenue de la 1 Ere Dfl | 700 m | 3 524 | −17,6 % | 14 |
| Roccas | 900 m | 3 314 | −22,5 % | 5 |
| Place de la Cabraia | 1,0 km | 2 200 | −48,5 % | 7 |
| Place Saint Michel | 1,1 km | 2 394 | −44 % | 8 |
| Avenue Jean Medecin | 1,1 km | 2 602 | −39,1 % | 14 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Prebatajer.
Prebatajer sur la carte des prix de Sospel
- 1 650 – 2 200 €
- 2 200 – 2 676 €
- 2 676 – 3 314 €
- 3 314 – 4 160 €
- 4 160 – 4 514 €
Autres rues à Sospel
- Rue Saint Pierre23 ventes
- Rue de la Republique21 ventes
- Vasta Inferieure21 ventes
- Saint Gervais18 ventes
- Route du Moulinet15 ventes
- Avenue de la 1 Ere Dfl14 ventes
- Avenue Jean Medecin14 ventes
- Rue du Ham de Saint Michel11 ventes
- Rue du Viguier11 ventes
- Rue du Lot de la Source10 ventes
- Boulevard Charles de Gaulle8 ventes
- Chemin du Vier8 ventes
- Place Saint Michel8 ventes
- Boulevard de Verdun7 ventes
- Place de la Cabraia7 ventes
- La Vasta Superieure6 ventes
- Rue du Pont Vieux6 ventes
- Fontan Deleuse5 ventes
- Roccas5 ventes