Prix immobilier Boulevard de Verdun, Sospel

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 644 €/m² dans la voie Boulevard de Verdun à Sospel, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 523 €/m² et 2 712 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 184 400 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 9,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 910 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 275 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 600 €/m² à 4 304 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Verdun se classe 13e sur 20 voies de Sospel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 8,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 884 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,6 €/m² pour un appartement à Sospel, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).