Prix immobilier Place de la Cabraia, Sospel

Dans la voie Place de la Cabraia à Sospel, le prix médian constaté est de 2 200 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 436 €/m² et 2 466 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 78 071 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 24,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 910 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 19 000 € et la plus chère à 182 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 633 €/m² à 2 758 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place de la Cabraia se classe 16e sur 20 voies de Sospel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 394 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,6 €/m² pour un appartement à Sospel, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).