Prix immobilier Roccas, Sospel

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Roccas à Sospel dans la base DVF, pour un prix médian de 3 314 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 464 €/m² et 4 589 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 120 000 € et une surface moyenne de 120 m².

C'est 13,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 910 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 4 643 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Roccas se classe 8e sur 20 voies de Sospel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 15,7 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 933 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,6 €/m² pour un appartement à Sospel, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 17,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).