Prix immobilier Avenue Jean Medecin, Sospel

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 602 €/m² dans la voie Avenue Jean Medecin à Sospel, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 028 €/m² et 3 314 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 173 567 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 10,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 910 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 83 000 € et la plus chère à 279 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 395 €/m² à 3 716 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jean Medecin se classe 14e sur 20 voies de Sospel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 18,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 200 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,6 €/m² pour un appartement à Sospel, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).