Prix immobilier Rue du Ham de Saint Michel, Sospel
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 933 € / m²- Le plus bas
- 2 972 € /m²
- Le plus haut
- 4 868 € /m²
- Prix moyen
- 366 582 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Rue du Ham de Saint Michel
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 933 €/m² | 3 933 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 408 – 4 460 € | 3 408 – 4 460 € |
| Prix moyen au m² | 3 925 €/m² | 3 925 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 972 €/m² | 2 972 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 868 €/m² | 4 868 €/m² |
| Prix de vente médian | 350 000 € | 350 000 € |
| Prix de vente moyen | 366 582 € | 366 582 € |
| Vente la moins chère | 275 000 € | 275 000 € |
| Vente la plus chère | 483 900 € | 483 900 € |
| Surface moyenne | 95 m² | 95 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 933 €/m² dans la voie Rue du Ham de Saint Michel à Sospel, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 408 €/m² et 4 460 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 366 582 € et une surface moyenne de 95 m².
C'est 35,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 910 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 275 000 € et la plus chère à 483 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 972 €/m² à 4 868 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Ham de Saint Michel se classe 5e sur 20 voies de Sospel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.
Elle est 19,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 298 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la 1 Ere Dfl | 350 m | 3 524 | −10,4 % | 14 |
| Prebatajer | 500 m | 4 275 | +8,7 % | 5 |
| Route du Moulinet | 650 m | 4 160 | +5,8 % | 15 |
| Place de la Cabraia | 750 m | 2 200 | −44,1 % | 7 |
| Avenue Jean Medecin | 800 m | 2 602 | −33,8 % | 14 |
| Place Saint Michel | 850 m | 2 394 | −39,1 % | 8 |
| Rue du Viguier | 850 m | 2 165 | −45 % | 11 |
| Vasta Inferieure | 850 m | 3 298 | −16,1 % | 21 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Ham de Saint Michel.
Rue du Ham de Saint Michel sur la carte des prix de Sospel
- 1 650 – 2 200 €
- 2 200 – 2 676 €
- 2 676 – 3 314 €
- 3 314 – 4 160 €
- 4 160 – 4 514 €
Autres rues à Sospel
- Rue Saint Pierre23 ventes
- Rue de la Republique21 ventes
- Vasta Inferieure21 ventes
- Saint Gervais18 ventes
- Route du Moulinet15 ventes
- Avenue de la 1 Ere Dfl14 ventes
- Avenue Jean Medecin14 ventes
- Rue du Viguier11 ventes
- Rue du Lot de la Source10 ventes
- Boulevard Charles de Gaulle8 ventes
- Chemin du Vier8 ventes
- Place Saint Michel8 ventes
- Boulevard de Verdun7 ventes
- Place de la Cabraia7 ventes
- La Vasta Superieure6 ventes
- Rue du Pont Vieux6 ventes
- Fontan Deleuse5 ventes
- Prebatajer5 ventes
- Roccas5 ventes