Prix immobilier Fontan Deleuse, Sospel

Dans la voie Fontan Deleuse à Sospel, le prix médian constaté est de 3 714 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 710 €/m² et 4 250 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 205 000 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 27,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 910 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 440 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 600 €/m² à 4 731 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Fontan Deleuse se classe 6e sur 20 voies de Sospel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 55,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 394 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,6 €/m² pour un appartement à Sospel, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).