Prix immobilier Rue du Moulin, Sain-Bel

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Moulin à Sain-Bel dans la base DVF, pour un prix médian de 1 426 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 324 €/m² et 2 078 €/m².

Les maisons (2 478 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 400 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 196 237 € pour 85 m², celui d'un appartement 119 111 € pour 77 m².

C'est 48,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 778 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 233 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 188 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Moulin se classe 11e sur 12 voies de Sain-Bel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 47,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 699 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Sain-Bel, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).