Prix immobilier Route de Beaulieu, Sain-Bel

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 699 €/m² dans la voie Route de Beaulieu à Sain-Bel, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 294 €/m² et 2 811 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 136 557 € et une surface moyenne de 67 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 778 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 104 000 € et la plus chère à 267 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 558 €/m² à 3 034 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Beaulieu se classe 6e sur 12 voies de Sain-Bel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 698 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Sain-Bel, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).