Prix immobilier Lotissement le Hameau Fortunat, Sain-Bel
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 703 € / m²- Le plus bas
- 2 876 € /m²
- Le plus haut
- 3 768 € /m²
- Prix moyen
- 397 656 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Lotissement le Hameau Fortunat
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 703 €/m² | 3 703 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 074 – 3 755 € | 3 074 – 3 755 € |
| Prix moyen au m² | 3 435 €/m² | 3 435 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 876 €/m² | 2 876 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 768 €/m² | 3 768 €/m² |
| Prix de vente médian | 351 800 € | 351 800 € |
| Prix de vente moyen | 397 656 € | 397 656 € |
| Vente la moins chère | 341 230 € | 341 230 € |
| Vente la plus chère | 542 600 € | 542 600 € |
| Surface moyenne | 116 m² | 116 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 703 €/m² dans la voie Lotissement le Hameau Fortunat à Sain-Bel, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 074 €/m² et 3 755 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 397 656 € et une surface moyenne de 116 m².
C'est 33,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 778 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 341 230 € et la plus chère à 542 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 876 €/m² à 3 768 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lotissement le Hameau Fortunat se classe 1re sur 12 voies de Sain-Bel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 37,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 699 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse des Allees Fleuries | 200 m | 2 780 | −24,9 % | 6 |
| Rue du Moulin | 200 m | 1 426 | −61,5 % | 12 |
| Quai de la Brevenne | 250 m | 2 698 | −27,1 % | 9 |
| Montée de l'Eglise | 350 m | 2 320 | −37,3 % | 5 |
| Route de Beaulieu | 400 m | 2 699 | −27,1 % | 5 |
| Le Bourg | 450 m | 947 | −74,4 % | 5 |
| Montée des Coteaux | 550 m | 2 935 | −20,7 % | 6 |
| Montée de la Delaine | 550 m | 2 908 | −21,5 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement le Hameau Fortunat.
Lotissement le Hameau Fortunat sur la carte des prix de Sain-Bel
- 947 – 1 592 €
- 1 592 – 2 320 €
- 2 320 – 2 780 €
- 2 780 – 2 935 €
- 2 935 – 3 703 €
Autres rues à Sain-Bel
- Rue du Moulin12 ventes
- Les Ragots10 ventes
- Quai de la Brevenne9 ventes
- Montée de la Delaine7 ventes
- Impasse des Allees Fleuries6 ventes
- Lotissement le Hameau du Coteau6 ventes
- Montée des Coteaux6 ventes
- Route de Savigny6 ventes
- Le Bourg5 ventes
- Montée de l'Eglise5 ventes
- Route de Beaulieu5 ventes