Prix immobilier Montée des Coteaux, Sain-Bel

Dans la voie Montée des Coteaux à Sain-Bel, le prix médian constaté est de 2 935 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 804 €/m² et 3 777 €/m².

Les maisons (4 058 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 935 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 349 807 € pour 95 m², celui d'un appartement 128 000 € pour 46 m².

C'est 5,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 778 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 114 000 € et la plus chère à 397 720 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 478 €/m² à 4 297 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Montée des Coteaux se classe 3e sur 12 voies de Sain-Bel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 8,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 699 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Sain-Bel, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).