Prix immobilier Impasse des Allees Fleuries, Sain-Bel

Dans la voie Impasse des Allees Fleuries à Sain-Bel, le prix médian constaté est de 2 780 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 644 €/m² et 2 949 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 180 962 € et une surface moyenne de 75 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 778 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 43 660 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 520 €/m² à 3 378 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse des Allees Fleuries se classe 5e sur 12 voies de Sain-Bel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 698 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Sain-Bel, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).