Prix immobilier Montée de la Delaine, Sain-Bel

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 908 €/m² dans la voie Montée de la Delaine à Sain-Bel, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 724 €/m² et 2 937 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 116 857 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 4,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 778 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 388 930 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 409 €/m² à 3 296 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Montée de la Delaine se classe 4e sur 12 voies de Sain-Bel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 699 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Sain-Bel, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).