Prix immobilier Quai de la Brevenne, Sain-Bel

Dans la voie Quai de la Brevenne à Sain-Bel, le prix médian constaté est de 2 698 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 333 €/m² et 2 965 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 164 113 € et une surface moyenne de 59 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 778 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 73 300 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 833 €/m² à 4 444 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai de la Brevenne se classe 7e sur 12 voies de Sain-Bel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 699 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,3 €/m² pour un appartement à Sain-Bel, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).