Prix immobilier Lotissement le Hameau du Coteau, Sain-Bel
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 350 € / m²- Le plus bas
- 3 152 € /m²
- Le plus haut
- 3 546 € /m²
- Prix moyen
- 315 875 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Lotissement le Hameau du Coteau
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 350 €/m² | 3 350 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 212 – 3 498 € | 3 212 – 3 498 € |
| Prix moyen au m² | 3 352 €/m² | 3 352 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 152 €/m² | 3 152 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 546 €/m² | 3 546 €/m² |
| Prix de vente médian | 299 275 € | 299 275 € |
| Prix de vente moyen | 315 875 € | 315 875 € |
| Vente la moins chère | 280 700 € | 280 700 € |
| Vente la plus chère | 383 000 € | 383 000 € |
| Surface moyenne | 94 m² | 94 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Lotissement le Hameau du Coteau à Sain-Bel dans la base DVF, pour un prix médian de 3 350 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 212 €/m² et 3 498 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 315 875 € et une surface moyenne de 94 m².
C'est 20,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 778 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 280 700 € et la plus chère à 383 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 152 €/m² à 3 546 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lotissement le Hameau du Coteau se classe 2e sur 12 voies de Sain-Bel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.
Elle est 24,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 698 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Ragots | 350 m | 1 592 | −52,5 % | 10 |
| Montée de la Delaine | 1000 m | 2 908 | −13,2 % | 7 |
| Montée des Coteaux | 1,1 km | 2 935 | −12,4 % | 6 |
| Route de Beaulieu | 1,1 km | 2 699 | −19,4 % | 5 |
| Route de Savigny | 1,2 km | 1 934 | −42,3 % | 6 |
| Le Bourg | 1,2 km | 947 | −71,7 % | 5 |
| Quai de la Brevenne | 1,3 km | 2 698 | −19,5 % | 9 |
| Montée de l'Eglise | 1,3 km | 2 320 | −30,7 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement le Hameau du Coteau.
Lotissement le Hameau du Coteau sur la carte des prix de Sain-Bel
- 947 – 1 592 €
- 1 592 – 2 320 €
- 2 320 – 2 780 €
- 2 780 – 2 935 €
- 2 935 – 3 703 €
Autres rues à Sain-Bel
- Rue du Moulin12 ventes
- Les Ragots10 ventes
- Quai de la Brevenne9 ventes
- Montée de la Delaine7 ventes
- Impasse des Allees Fleuries6 ventes
- Montée des Coteaux6 ventes
- Route de Savigny6 ventes
- Le Bourg5 ventes
- Lotissement le Hameau Fortunat5 ventes
- Montée de l'Eglise5 ventes
- Route de Beaulieu5 ventes