Prix immobilier Rue du Capitaine Julien, Rillieux-la-Pape

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 742 €/m² dans la voie Rue du Capitaine Julien à Rillieux-la-Pape, valeur médiane calculée sur 33 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 384 €/m² et 4 191 €/m².

Les maisons (4 369 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 582 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 510 537 € pour 112 m², celui d'un appartement 237 738 € pour 68 m².

C'est 15,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 234 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 114 000 € et la plus chère à 1 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 780 €/m² à 14 583 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Capitaine Julien se classe 24e sur 67 voies de Rillieux-la-Pape pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 10,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 398 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Rillieux-la-Pape, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).