Prix immobilier Chemin du Bois, Rillieux-la-Pape

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 716 €/m² dans la voie Chemin du Bois à Rillieux-la-Pape, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 368 €/m² et 5 162 €/m².

Les maisons (5 048 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 690 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 521 435 € pour 114 m², celui d'un appartement 353 497 € pour 91 m².

C'est 14,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 234 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 219 000 € et la plus chère à 875 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 105 €/m² à 7 031 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Bois se classe 28e sur 67 voies de Rillieux-la-Pape pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 8,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 429 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Rillieux-la-Pape, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).