Prix immobilier Chemin des Balmes, Rillieux-la-Pape

Dans la voie Chemin des Balmes à Rillieux-la-Pape, le prix médian constaté est de 3 381 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 485 €/m² et 4 854 €/m².

Les maisons (3 978 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 463 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 628 996 € pour 137 m², celui d'un appartement 176 800 € pour 75 m².

C'est 4,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 234 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 139 000 € et la plus chère à 1 184 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 467 €/m² à 7 917 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Balmes se classe 39e sur 67 voies de Rillieux-la-Pape pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 716 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Rillieux-la-Pape, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).