Prix immobilier Allée du Champ de Courses, Rillieux-la-Pape

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 725 €/m² dans la voie Allée du Champ de Courses à Rillieux-la-Pape, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 575 €/m² et 4 376 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 244 506 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 15,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 234 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 138 000 € et la plus chère à 563 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 875 €/m² à 5 635 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Champ de Courses se classe 26e sur 67 voies de Rillieux-la-Pape pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 723 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Rillieux-la-Pape, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).