Prix immobilier Rue de Rotterdam, Rillieux-la-Pape

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 567 €/m² dans la voie Rue de Rotterdam à Rillieux-la-Pape, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 484 €/m² et 1 689 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 177 742 € et une surface moyenne de 113 m².

C'est 51,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 234 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 137 000 € et la plus chère à 204 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 349 €/m² à 1 933 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Rotterdam se classe 63e sur 67 voies de Rillieux-la-Pape pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 55 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 480 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Rillieux-la-Pape, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).