Prix immobilier Place Jules Massenet, Rillieux-la-Pape

Dans la voie Place Jules Massenet à Rillieux-la-Pape, le prix médian constaté est de 1 876 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 799 €/m² et 1 991 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 143 633 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 42 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 234 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 550 € et la plus chère à 178 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 541 €/m² à 2 315 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Jules Massenet se classe 58e sur 67 voies de Rillieux-la-Pape pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 11,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 118 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Rillieux-la-Pape, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).