Prix immobilier Avenue Gen Leclerc, Rillieux-la-Pape

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 556 €/m² dans la voie Avenue Gen Leclerc à Rillieux-la-Pape, valeur médiane calculée sur 51 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 314 €/m² et 1 800 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 51 ventes, pour un prix moyen de 122 996 € et une surface moyenne de 82 m².

C'est 51,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 234 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 54 000 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 785 €/m² à 2 293 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Gen Leclerc se classe 64e sur 67 voies de Rillieux-la-Pape pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 17,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 876 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Rillieux-la-Pape, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).