Prix immobilier Avenue Victor Hugo, Rillieux-la-Pape

Dans la voie Avenue Victor Hugo à Rillieux-la-Pape, le prix médian constaté est de 3 548 €/m², tous logements confondus, d'après 57 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 937 €/m² et 3 867 €/m².

Les maisons (4 133 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 178 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 444 338 € pour 105 m², celui d'un appartement 180 202 € pour 58 m².

C'est 9,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 234 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 000 € et la plus chère à 620 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 172 €/m² à 10 321 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Victor Hugo se classe 35e sur 67 voies de Rillieux-la-Pape pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 742 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Rillieux-la-Pape, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).