Prix immobilier Chemin de Viralamande, Rillieux-la-Pape

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 622 €/m² dans la voie Chemin de Viralamande à Rillieux-la-Pape, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 670 €/m² et 4 672 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 342 000 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 42,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 234 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 275 000 € et la plus chère à 935 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 279 €/m² à 9 740 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Viralamande se classe 7e sur 67 voies de Rillieux-la-Pape pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 9,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 223 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Rillieux-la-Pape, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).