Prix immobilier Rue Waldeck Rousseau, Grigny-sur-Rhône

Dans la voie Rue Waldeck Rousseau à Grigny-sur-Rhône, le prix médian constaté est de 2 642 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 487 €/m² et 3 125 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 261 350 € et une surface moyenne de 103 m².

C'est 4,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 528 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 439 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 125 €/m² à 4 224 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Waldeck Rousseau se classe 15e sur 33 voies de Grigny-sur-Rhône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 712 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Grigny-sur-Rhône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).