Prix immobilier Avenue Marcellin Berthelot, Grigny-sur-Rhône

Dans la voie Avenue Marcellin Berthelot à Grigny-sur-Rhône, le prix médian constaté est de 2 422 €/m², tous logements confondus, d'après 38 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 021 €/m² et 2 686 €/m².

Les appartements (2 442 €/m²) se vendent 1,7 % plus cher au m² que les maisons (2 401 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 308 986 € pour 120 m², contre 123 035 € pour un appartement de 54 m².

C'est 4,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 528 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 402 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 805 €/m² à 6 418 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Marcellin Berthelot se classe 20e sur 33 voies de Grigny-sur-Rhône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 8,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 642 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Grigny-sur-Rhône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).