Prix immobilier Rue Francis de Pressense, Grigny-sur-Rhône

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 050 €/m² dans la voie Rue Francis de Pressense à Grigny-sur-Rhône, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 845 €/m² et 2 288 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 142 545 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 18,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 528 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 209 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 615 €/m² à 2 601 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francis de Pressense se classe 26e sur 33 voies de Grigny-sur-Rhône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 24,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 712 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Grigny-sur-Rhône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).