Prix immobilier Rue Andre Sabatier, Grigny-sur-Rhône

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 203 €/m² dans la voie Rue Andre Sabatier à Grigny-sur-Rhône, valeur médiane calculée sur 29 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 191 €/m² et 3 581 €/m².

Les maisons (3 330 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 027 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 328 572 € pour 102 m², celui d'un appartement 121 851 € pour 61 m².

C'est 26,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 528 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 000 € et la plus chère à 567 690 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 182 €/m² à 5 485 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Andre Sabatier se classe 5e sur 33 voies de Grigny-sur-Rhône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 9,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 928 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Grigny-sur-Rhône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).