Prix immobilier Avenue des Arondieres, Grigny-sur-Rhône

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 008 €/m² dans la voie Avenue des Arondieres à Grigny-sur-Rhône, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 874 €/m² et 2 258 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 139 693 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 20,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 528 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 83 600 € et la plus chère à 385 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 798 €/m² à 3 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Arondieres se classe 27e sur 33 voies de Grigny-sur-Rhône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 31,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 928 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Grigny-sur-Rhône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).