Prix immobilier Rue Marcel Paul, Grigny-sur-Rhône

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 941 €/m² dans la voie Rue Marcel Paul à Grigny-sur-Rhône, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 761 €/m² et 2 263 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 163 842 € et une surface moyenne de 85 m².

C'est 23,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 528 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 69 950 € et la plus chère à 418 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 853 €/m² à 4 222 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marcel Paul se classe 28e sur 33 voies de Grigny-sur-Rhône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 36 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 034 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Grigny-sur-Rhône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).