Prix immobilier Avenue de la Colombe, Grigny-sur-Rhône

Dans la voie Avenue de la Colombe à Grigny-sur-Rhône, le prix médian constaté est de 3 023 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 694 €/m² et 3 589 €/m².

Les appartements (3 458 €/m²) se vendent 20,9 % plus cher au m² que les maisons (2 861 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 322 716 € pour 108 m², contre 158 163 € pour un appartement de 46 m².

C'est 19,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 528 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 123 000 € et la plus chère à 585 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 287 €/m² à 4 398 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Colombe se classe 9e sur 33 voies de Grigny-sur-Rhône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 19,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 538 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Grigny-sur-Rhône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).