Prix immobilier Rue Jean Sellier, Grigny-sur-Rhône

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 778 €/m² dans la voie Rue Jean Sellier à Grigny-sur-Rhône, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 419 €/m² et 3 193 €/m².

Les maisons (3 000 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 247 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 284 286 € pour 89 m², celui d'un appartement 124 167 € pour 58 m².

C'est 9,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 528 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 410 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 586 €/m² à 4 607 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Sellier se classe 12e sur 33 voies de Grigny-sur-Rhône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 9,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 538 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Grigny-sur-Rhône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).