Prix immobilier Rue Fabien Roussel, Grigny-sur-Rhône

Dans la voie Rue Fabien Roussel à Grigny-sur-Rhône, le prix médian constaté est de 2 215 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 749 €/m² et 2 710 €/m².

Les maisons (2 803 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 163 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 237 683 € pour 96 m², celui d'un appartement 105 000 € pour 50 m².

C'est 12,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 528 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 363 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 250 €/m² à 4 167 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Fabien Roussel se classe 25e sur 33 voies de Grigny-sur-Rhône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 12,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 538 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Grigny-sur-Rhône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).